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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  海口市房地產協會有關負責人認為,由於受國傢調控政策、房貸政策、春節後購房者觀望心態等因素影響,海口和其他市縣一樣,短期內商品房銷售都會 有所下降。但從長遠發展來看,海口有著優質的空氣和自然環境,而且城市節奏較為緩慢,配套相對齊全,因此是很多島外人士心中理想的養老和度假選擇地。購房 者這種對健康的理性投資,將推動海南樓市健康平穩向前發展。(南國都市報記者黨朝峰)

  目前一期已建到6層的東方市某樓盤預計在下旬拿到預售許可證,有著多年北方工作生活經歷的開發商負責人王先生認為,東方的氣候條件較東線城市略微幹燥,更加適合北方人生活。因此他堅信基數龐大二崙鄉農地貸款率利最低銀行比較的北方購房者,必將推動一線海景項目銷量大增。

  "養老還是要趁早選擇空氣好、環境好的地方。"談到為何選擇來海口買房,在北京工作的趙先生這樣說。

  據瞭解,4月10日至13日,海口、三亞、萬寧、瓊海等市縣,近40個樓盤組團參展,其中海口樓盤便占據26個。統計數據顯示,僅房展前3天,我省就成交45套,成交總金額高達3225萬,成交總面積3713平方米,意向購房客戶登記3696組。

  購房者:為健康買房

  "今年我快50歲瞭,雖然身體一直很不錯,可空氣環境是越來越糟糕,所以還是趁早選個好的地方買個房子,為自己的身體健康投資才是最重要的。"打算在東方市買房的河北石傢莊市竇先生說。

文昌等地樓盤搶手 養老度假成島外購房者第二剛需

  走訪海口多傢樓盤時,開發商負責人或銷售人員均坦承,由於去年銷量非常好,因此今年一季度的銷量有所下降並不能代表海口樓市出現拐點。反而島外人群對養老或度假的第二剛需,更加顯示出海南樓市獨有的吸引力。

  據瞭解,作為省會城市,海口是目前海南商品住宅存量最多城市。

  位於海盛路的某樓盤今年3月份便成交100多套、1萬多平米,其開發商總經理雲天龍介紹,在未來開發總量逐漸減少的情況下,其價格勢必不會因短期的銷量下滑而下跌。

  開發商:第二剛需旺盛

  今年2月份過完春節後,隨著來海南旅遊的人逐漸離島,趙先生特意請瞭假,陪著妻子到海口認真挑選房子。

  一季度整體銷量雖然有所下降,但價格依舊保持堅挺。有關數據統計顯示,一季度我省商品房簽約住宅均價約為1.2萬元/平方米。

  在全國樓市不景氣的大環境下,海南一季度商品房銷量整體也有所信貸條件二胎年息下降。不過,文昌、萬寧、定安、保亭、白沙等5市縣的成交量同比上漲,特別是文昌,商品房成交套數同比漲幅超3成。

內容來自sina新聞

  而萬寧市某樓盤項目銷售員介紹,萬寧市汽車貸款雲林水林汽車貸款房價不到三亞一半,且樓盤並不密集,無論是為養老或度假都是不錯的選擇。

  專傢:購房者更加理性

  "雖然海口商品房銷量今年一季度同比下降近20%,但在本月13日剛剛結束的2014北京春季房展上,以海口為主力的海南樓盤銷售金額3天3千萬的火爆場面,證明海南的房子依然受島外購房者熱捧。"剛參加完北京房展的海口市房地產協會有關負責人激動地說。

  現象:文昌樓市受熱捧

  國傢統計局最新數據顯示,今年一季度全國商品住宅銷售面積同比下降5.7%,銷售額同比也下降瞭7.7%。

  



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-20/09092695877.shtml

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