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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

?? 我們院是一傢央企,在工程設計、地下空間、地系信息化、城市規劃、產品服務等等方面都有所涉及,我們是一傢綜合性非常強的技術型企業。從設計院來講,作為土建工程行業的設計院來講,肯定涉及到BIM技術,我們有自己的研究所,就是BIM建築設計研究所,我們承擔BIM兩項國傢標準,制圖標準正在研究立項。我們是buildingSMART中國分佈,簡而言之,就是世界上最大和最權威的BIM組織,怎麼樣權威呢?包括美國、西歐、德國、日本、韓國、新加坡等等這些國傢的國傢級BIM標準都是由buildingSMART各國分部承擔的。同時,我們非常關註智慧建造方面的技術。

?? 我是來自中國建設標準設計研究院的,從我們院的名稱就可以看出我們屬於建築工程方面的。智慧城市是一個非常大的話題,今天下午,很榮幸有這麼個機會跟大傢分享一下建築工程行業對於智慧城市的認識,特別是我們正在利用的一些新的思路和新的技術,因為咱們今天大會的主題是“創新 融合 服務”,今天上午也跟一些媒體朋友聊起瞭這個事,創新也好,融合也好,我們的抓手在哪裡?在智慧城市建設這點上,從專業上看,有一個很重要的抓手,就叫BIM,我今天演講主題叫“智慧的BIM”。

?? 到目前為止,我認為建設智慧城市基本分兩派:一派叫做實用派,主要是通過智慧行業的應用推動智慧城市的發展,不觸及到相關的既得利益者,這叫實務派。另外一派,革命派,直接從智慧城市頂層設計角度,從城市管理的組織架構、管理模式入手進行智慧城市建設,我本人屬於革命派,當然,這個革命是知識化革命。

?? 最後,我再給大傢簡單介紹一下英國智慧城市的標準,英國智慧城市最新標準是PAS181:2014,底下是智慧城市各種分支,包括能源、水設施、教育、治安等等,這兩條線什麼意思呢?分別是外部驅動的革新和內部驅動的革新,智慧城市是由城市和人之間的互動構成的,強調人的因素。在底層數據手機上,他們認為BIM是非常重要的,BIM最終會成為智慧城市創建過程中非常重要的一項內容。

?? 我今天就講到這裡,謝謝大傢聆聽!

?? 十八大報告當中,首次把信息化提出來瞭,把城鎮化也非在非常重要的地位,對於建築工程行業來講,我們感到非常高興,也非常幸福,我們國傢城鎮建設的又一個春天終於到來瞭。今年年初,國傢發佈瞭《中國新型城鎮化規劃(2014-2020年)》,其中重點提到瞭智慧城市,具體內容我不念瞭,大傢應該都有所瞭解,主要是促進城市規劃、基礎設施、公共服務、產業發展和治理等等方面利用現代化、信息化手段實現,這個跟建築工程行業的結合是非常緊密的。但是,我們國傢這幾年進行的智慧城市有很多實施步驟並沒有獲得成功,究其原因,第一,缺乏手段,沒有利用很新的手段;第二,缺乏標準,為什麼我說“創新”這個詞提的非常好呢?我們一定要用新的技術、新的手段、新的模式做智慧城市這個事。

?? 立得空間與智慧城市。我們是國內移動測量和實景三維技術的發明人,通過把我們高精度測繪儀器裝到車上和飛行載體上,我們能夠快速的對城市進行全方位的掃描,構建起虛擬系統,這些系統包括太空遙感手段,包括飛機上的航測手段。

?? SCOC的職能,第一,參與和審核智慧城市的頂層設計;第二,規劃和審核各行業信息化發展的總體目標、框架、任務和運營管理機制;第三,建立相應的法規和技術標準;第四,負責整個城市信息資源的整合和共享。在智慧應用方面,主要是兩點:第一,建立城市運行體征監控系統;第二,負責推動大數據的開放。

?? 接下來,我講一個概念,聽上去有點枯燥,美國是怎麼通過信息化技術或者BIM技術進行運營管理的,COBie,是美國軍方大概在三四年前提出的一個標準,為什麼要這樣提出呢?美國軍方有很多自己的營房,美國人管理建築的時候有很多資料移交,這是移交的所有紙質資料,這是一個非常難以人工檢索的,資料非常繁雜,按說美國人做資料還是很規范的,應該說比我們規范,發現還是不行,美國軍方提出這樣會大大增加成本,信息也沒法查找,也沒有那麼多人員,他們提出COBie概念,主要用於全生命周期設備管理,什麼概念呢?從設計到修建到運營,把所有空間設備信息全錄入進去,修建到管理過程中,還要把產品信息錄入進去,形成這樣一張表格,表格很普通,EXCEL表格,表格中不同顏色代表不同的信息輸入方,非常完善的表格,如果大傢對COBie感興趣,可以跟我們聯系,我們可以共同研究,現在已經寫入美國BIM國傢標準當中。

?? 從建設的角度來講,涉及到大概這樣五項技術:BIM、GIS、物聯網、雲計算、移動互聯,我今天主要講BIM技術。這也是老生常談,大多數人可能都知道,BIM技術是一個舶來品,整個思想是在1975年由美國教授Jerry Lasiserin提出來的,他當時的思想非常院士,現在看起來,也有指導意見。他說:“我們能不能找到一個辦法,無論使建築的審批,還是經濟算量,還是建築的各種評估,能夠借助計算機的辦法形成一個非常快速、非常智慧化的行為。”後來,BIM這個詞大概隻有十年的歷史,主要意思是建築信息模型,BIM最主要的核心理念是涉及建築全生命周期,全生命周期都會應用到BIM技術。對設計來講,要進行優化、綜合分析和協調,建造主要是管理、模擬施工,BIM技術可以達到什麼程度呢?把我們施工過程進行全數字化模擬,哪一天進行到哪一步,燈哪一天進場,位置在哪裡,工人工單怎麼下,怎麼跟圖形安裝等等,最重要的是運營階段,我們可以把所有建築物視為資產,BIM技術是綜合性模型,形成數字化、一體化模型,融合瞭部分GIS技術,包括地形、各種設施、建築本身等等融合在一起,是一體化信息模型。在建造階段,也可以依賴信息模型把信息全部輸入進去,這就是城市信息采集過程,所有結構是可視化的,這是BIM最基礎的特點,比如紅色管子表達的是什麼概念,藍色管子表達什麼概念,綠色東西表達什麼概念,能耗能達到什麼水平,可以依據我們看到的模型背後所承載的信息進行模擬和演練。會形成一個非常具體的數字化模型,然後進行拆解,最後能做哪些事情呢?比如可以做進度模擬、估算、變更、采購、成本管理、項目控制等等工作,無論在設計過程中,還是在施工過程中,應用點是非常廣泛的。基於BIM的資產運維非常有前景,現在都處於研究和試點化的實施階段,在國內外都是一樣的,比如新加坡,BIM推廣的非常不錯,選取瞭兩傢醫院,這兩傢醫院正在建設,智慧醫院是智慧城市一個非常重要的方面,平常做的智慧醫院屬於智慧醫療,包括遠程醫療服務等等,是屬於智慧醫療。我們要做的事情就是把智慧建造放進去,醫院如何建造,如何利用信息化考慮節能,如何把醫院土建體系變成有效的數字化保障體系,這就是智慧城市的一個應用點。資產運營,我們可以做辦公室的管理。我可以管地看一些資產在空間當中的佈置,細到什麼程度?把這樣一個玻璃水杯放在這裡,我可以給這個水杯充分的信息化定義,定義到什麼程度呢?這個水杯放在中國北京市朝陽區北京國際會議中心二層會議室的桌子上,已經毫無問題瞭。除此以外,還可以定義這是多大的圓柱形玻璃杯,這個杯子是哪一個廠傢在什麼時候生產的、是由誰采購的,甚至是由誰放在這裡,這些統統都算建築工程信息。這就是令人很興奮的一個點,在條件允許的情況下,可以無限制的把建築物內所有東西進行虛擬化,大傢都看過《黑客帝國》電影,形成的是數字化虛擬空間,利用這樣一個空間形成數字城市,形成“創新,融合,服務”中的“服務”。

?? 智慧城市系統建立起來之後,對我們的區域和產業有什麼幫助呢?智慧城市中的大數據生態圖,未來IT架構將改變原來以硬件和軟件為中心的局面,IT產業將以數據為中心,國外專傢說一切生意都是與數據有關的。首先,政府率先開放數據,開放數據之後,我們企業乃至社會公眾加入進來,原始的數據可以放在運營商提供的存儲平臺上,可供分析和交易。與此同時,會有大量的數據的開發者做各種各樣的應用,通過數據挖掘,提供出數據價值,支持企業和社會的發展。開放的數據模式將創造數據萬億美元的經濟價值。架設能建立SCOC模式創新,完成瞭再造電子政務新平臺的功能,完成瞭政府管理流程的再造,使政府逐漸成為基於實證、基於大數據管理的創新型政府,而不是受制於領導拍腦袋或者利益集團。我們的智慧服務將貫穿“衣、食、住、行”、“生、老、病、死”,提升市民的幸福感。

?? 下一位演講人是郭晟董事長,來自於立得空間信息技術股份有限公司,題目是“scoc:智慧城市的心臟”,大傢歡迎!

?? 從建築工程領域來講,智慧城市的建設,把智慧城市分的層次比較簡單,就是兩個層次:第一個層次,數字城市,在早期,我們討論、議論、實施智慧城市時候把重點放在數字城市上,隨著近兩年思維的發展,我們認為智慧城市肯定不等於數字城市,它是把人的因素包容進去。但是,我們不可能做的一件事就是跨越數字城市實現智慧城市,這是不可能的,特別是在建築工程領域如果想達到這點屬於一步登天,不太可能,我們必然面臨著幾步走的概念。

?? 郭晟:大傢好!

?? 目前為止,大多數城市的數據都是放到各個委辦局信息化數據當中,也就是信息化煙囪裡,每個委辦局做自己的信息化系統,買自己的軟件、硬件和服務。但是,這些數據彼此之間是不能夠互聯互通的。總結起來,城市信息化系統主要有這樣一些局限性,我總結瞭五條:第一,城市沒有統一的信息化平臺,即使是書記和市長,他們也沒有辦法通過一個系統或者一張大屏瞭解城市的全貌;第二,城市信息資源過度分散,數據不能共享,人為壁壘嚴重;第三,封閉的內部管理系統,缺乏公眾的參與互動;第四,自主的安全保密體系缺失,前不久,我們在重慶開會,重慶一個電子政務網站被黑掉瞭,現在的數據系統都不是基於自己的數據庫操作系統,保密體系令人擔憂;第五,各個委辦局都建自己的系統,重復建設、重復投資的現象比較嚴重。怎麼辦呢?我們建議首先成立強力機構,統一規劃、建設、管理和運營城市的大數據,跟習主席的要求是一樣的,“改革已經到瞭深水區,不能回避”。

第九屆中國智慧城市建設技術研討會開幕(實錄之四)

?? 首先,提一個問題,為何全球熱衷於談論智慧城市?在全球范圍內,智慧城市熱潮一都不減,其實道理很簡單,智慧城市是人類發展的必然,也是城市信息化發展的必然,但是,智慧城市不同於我們傳統的IT信息化項目,不是一個項目,隻有起點,沒有終點,永遠都是在路上。我們的政府為什麼要建設智慧城市?首先,維穩的需要;第二,智慧城市可以幫助政府提升產業,可以提升老百姓的幸福感,對於企業來說,可以提升效率,對老百姓來說,我們會活的更加健康、更加幸福。

?? 智慧城市是發展到當今歷史階段的一個必然,在傳統管制的社會當中是金字塔結構,政府控制媒體、控制輿論,但是,隨著智能、移動、互聯、大數據、雲計算時代的到來,每個人獲取信息的時候都是等距離的,政府再也難以控制信息的流動,大量的信息、大量的數據每時每刻都在產生,已經是不受控制的狀態,大數據時代已經來臨,但是,大多數政府運營的還是小數據時代的模式,還沒有切換過來,這帶來瞭很大的挑戰,我們經常可以看到一些城市的首腦由於不經意事件中下臺瞭,如果不利用大數據,很難對城市進行管理。

?? 第一位報告者是魏來,他是中國建築標準設計研究院BIM建設旗山區二胎設計研究所所長,大傢歡迎!

?? 智慧城市的信息架構,這是架構之一,還有很多各種各樣的架構,面臨不同的服務,架構也是不一樣的,信息采集部分,我們要把所有的關於城市的信息搜集在一起,而且這個信息一定是結構化或者半結構化的信息,大數據有一個重要的問題,如果海量數據是結構數據,是不能形成關系的數據,大數據對於我們來講就不能利用,我們要形成的是結構化數據。從建設的角度來講,我個人認為智慧城市有一個自下而上的過程,當然,我從來不否認智慧城市需要一些規劃、需要一些理論上的支撐、需要一些框架上的建立,從真正的實施來講,我們會面臨很多政治因素、人文因素,有一次在一個城市開智慧城市會議,下面坐的關於智慧城市實施的各個委辦局一共有30多個,怎麼樣從上到下的貫徹智慧城市理念呢?隻能說從理論上貫徹,協調30多個委辦局的難度非常大,我經常跟別人這樣講,我說:“再好的技術能解決很多問題,唯獨不能解決政治問題”。涉及到我們如何實施的問題,是點狀的,從上而下,我列舉瞭12條主線,分系統設置,智慧城市必然是水到渠成的,是一個結果。

?? 從城市的角度來講,圖中顯示的城市地下管線系統。模擬的是一個城市地下空間,在建築物、街道下面有不同管線,粉色可能代表各種城市的管線系統和地下的節點系統等等。除瞭建立數據,我們還可以進行查詢,我可以隨意點其中某一個管線或者設備,可以查出設備所有的編碼信息、位置信息、安裝信息等等,在新加坡想依靠BIM技術進行醫院系統的維護和管理,我們國傢也在進行這方面的工作,這是智慧城市運轉過程中不可缺少的一個方面。在BIM裡,可以追溯,信息錄入進去以後,可以根據信息檢索系統進行追溯,為什麼這樣追溯呢?比如運維時要換一個燈泡,十年以後如何找到當年買這個燈泡的信息,可以通過BIM系統追溯。

?? 今天非常榮幸站在這裡跟大傢分享一下我們在智慧城市建設方面的一些心得。我每年參加這樣的論壇演講,如果去年我站在這裡是講一些理念的話,今天這個理念已經變成瞭很好的實踐,我演講的題目是“scoc:智慧城市的心臟”。我的報告分三部分:第一,從大數據角度探討如何建設智慧城市。第二,智慧城市運營中信基案例介紹。第三,立得空間的哪些核心技術產品可以用到智慧城市建設中。

內容來自sina新聞

?? 大數據是智慧城市建設的基礎,整合大數據是“樁基工程”,城市大數據在哪裡?實際上在政府手中,通過這張圖可以看出來,隻有政府率先開放數據,我們才能帶動企業開放房子二胎數據,帶動全社會開放數據,政府掌握著大量的和我們社會生活相關的各種各樣的核心數據,這些數據包括人口數據、企業法人數據、地理信息數據、交通數據、環境數據、公共安全、教育數據、醫療數據等等,這些數據如果不開放,我們不可以談智慧城市。

?? 主持人:各位專傢,同志們,朋友們:智慧城市高峰論壇今天下午的報告會現在開始。

?? 總結,資產運維方面利用瞭很多新技術,包括數字的創建、合同管理、短信預警,包括物聯網技術、射頻技術等等,特別是手持終端,在建築工程領域已經得到瞭非常好的應用,我經常舉這樣一個例子,這個不是童話,美國已經實現瞭,比如空間裡有很多隱蔽工程,維修時,可以不用拆開吊頂,拿手持設備一照,我就可以知道這個部位隱蔽工程後邊管線的具體情況,完全是通過手持設備和BIM數據中心進行實時數據比對以後形成的自然的結果,這也是BIM和GIS應用的一個要點。

?? 智慧城市運營中心圖,參照瞭美國、新加坡模式提出的智慧城市運營中心的概念,我們的市政府應該從組織機構方面進行改革,沒有組織機構就談不上我們的運行和管理,我們提出智慧城市要成立城市的運營中心,由書記或者市長擔任城市首席運營官,委任城市首席信息官,在首席信息管下面設這樣幾個機構:IT運維中心,大數據中心,城市運行指揮中心,智慧服務中心。與此同時,我們可以委任相應的職務,一個是首席數據官CEO、首席績效考核官CPO和預算管理辦公室OMB。

?? 魏來:各位專傢,各位來賓:大傢下午好!

?? 什麼是IT運維中心呢?沒有目標的建一個雲計算中心確實是勞民傷財的事情,我們這裡提出IT運維中心,是在測量電子政務所需要的信息化容量之後有針對性的以城市運營為目的成立的IT運維中心,可以把幾十個委辦局所需要的設備統一納入到IT運維中心管轄范圍之內,北京一些城市已經做的比較好瞭。第二,大數據中心,我們需要完成公共大數據的采集、整理、挖掘和分享,徹底突破城市孤島現象,這份工作可以由城市數據官CEO完成。城市運行監控與指揮中心,針對人口、企業法人、地理信息、宏觀經濟、交通、環境、醫療、教育的環境建立一個公共庫,在緊急情況下,可以完成應急指揮。另外,城市服務中心,主要有三件事:第一,建立公共的智慧的數據開放平臺;第二,面向社會和企業的大數據交易平臺;第三,成立由政府推動的數據開放平臺。

?? SCOC雲運營中心的架構圖,數據這一層是我們要幹的一件關鍵工作,通過智慧城市運營中心承上啟下的支撐起面向政府或者企業的流程管理,支撐各種各樣智慧應用。在這樣一個架構當中,政府治理可以從單純的管理走向服務化的政府。大數據中心主要要實現城市公共大數據整理,建立科學的數據庫,用GIS等方式以可視化圖表的方式展現在一張地圖上,我們稱之為公共的電子政務地圖。公共大數據整理確實是一件非常關鍵的工作,我們和國內外專傢一起探討這個事情,包括很多知名的國際公司對中國的國情是不瞭解的,他們不知道數據的預處理是怎麼回事兒,所以,也談不上做智慧城市的頂層設計。我們需要對涉及到政府、涉及到企業和民生的公共大數據進行科學的定義,然後進行聚合,支撐起電子政務的應用以及數據開放這兩項工作。系統建成之後,我們就有瞭一個可以對城市日常狀態進行監控和運行的中心,它的作用主要是城市整體體征的監控和指揮,另外,輔助高層決策,還有一個目的,對各個委辦局進行績效考核,比如剛才我們談到的數據開放,美國把數據開放能力作為關鍵的KPI績效指標提出來,目前為止,我們的政府也應該如此,數據的開放不是態度問題,完全是可以量化的能力。

?? 在智慧服務中心方面,第一,建立面向公眾生活的指揮服務門戶網站,同時開放給企業,進行企業級的應用,隻要政府主動開放數據,很多企業就會加入進來,在北京中關村有大數據聯盟、大數據交易中心,成立之後,很多知名企業包括運營商、阿裡巴巴、京東商城逐漸加入。智慧服務中心方面,我們可以建立政企合作的大數據交易平臺,主要以企業聯盟或者運營公司的方式來完成,現在大傢推行的PPP模式是很好的路子。

?? 大傢知道,智慧城市是現代信息技術和現代城市管理相結合而形成的一種新的綜合的科學技術管理於一體的科學技術管理領域,既涉及到技術問題,也涉及到管理科學的問題,還涉及到標準,還涉及到產品,包括硬件和軟件系統,硬件系統包括雲計算、物聯網、移動互聯網、智能終端以及3S技術當中的若幹軟件和硬件的技術產品板橋區農地貸款率利最低銀行比較,今天上午,已經有幾位專傢從不同的方面特別是從智慧城市所引發的大數據問題以及相關的3S技術等等方面進行瞭交流和討論。今天下午,將有八位同志做報告,他們從不同方面講解智慧城市所涉及到的一些技術和產品以及相關的應用問題。今天下午每個人的報告時間控制在25分鐘左右。

?? 在過去10多的建設中,南海在信息化和服務信息化建設方面有較好的基礎,全區各部門的信息化業務系統達到1恩57個,90%以上的信息系統及數據庫都已部署到區政府機房。早期書記、領導認為信息系統和數據已經足夠智慧化瞭,實際上這些系統之間根本沒法進行數據融合,他們進行組織機構改革,今年成立瞭大數據統籌局,由數據統籌局負責大數據打通工作,第一步,首先把地圖庫、法人庫、人口庫、政務庫、市政府和宏觀經濟庫做成一個平臺,實現瞭全區“一張圖”管理,這個平臺是架構在時空的共享雲平臺上面,目前為止,服務於四個方面:一個是全區“一張圖”,服務於老百姓,企業所有信息全部上網,遠比百度地圖或者其它地圖豐富的多,提供瞭大量企業信息和生活信息;第二,建立信用體系;第三,通過大數據描述南海的情況。他們做瞭一個手機App,通過手機可以查詢到你所關註的南海的大數據,叫做“4+1”項目。南海的探索非常有意思,將來自於44個部門、超過15萬傢企業的數據進行瞭開放,一共開放瞭3178項數據,都可以在網上進行查詢。南海模式更多的是考慮到市民和企業對數據的訴求,《南方日報》的評價是:“把一部分權力關到籠子裡,倒逼行政部門提高治理水平和行政效率。”

?? 主持人:剛才,魏來教授對智慧城市的重要支撐技術BIM進行瞭詳細介紹,標準被軟件化,和計算機結合起來,成為建築物全生命周期不同階段表現的工具和手段,包括建築的規劃、設計、施工、安裝、管理一直到大修和拆除過程中信息傳遞的橋梁,BIM技術是非常重要的信息技術。再次感謝魏來教授的演講!

?? 立得空間早期為一些特定部門提供地理信息數據,我們是基於地理信息幫助這些部門完成他們行業的數據整理,比如我們為城管部門做的事情,我們做瞭專題數據庫,我們深切領會到數據不開放帶來的一些弊端,也知道各個部門想利用其他部門提供的數據的時候有什麼痛點,以及技術實施上有什麼難點,立得空間擁有多年城市化數據的經驗,主要從這樣的角度支持智慧城市的建設,我們為政府和企業提供系統的雲化咨詢,包括流程重建、數據工程、系統集成與系統運維等服務。除瞭數據之外,我們有自己的雲產品,叫做雲平臺產品,最終可能是混合雲的模式。

?? 立得空間數據解決方案涵蓋瞭智慧城市主要的應用領域,包括公安、智能交通、社區、公共服務、旅遊等方面,我們已經為超過200個城市提供瞭我們的服務。立得空間是持開放態度的一傢公司,我們和全球一百多傢知名的IT公司建立合作夥伴關系,未來IT架構中一定會形成新的生態環境,我們也參與瞭武漢、成都溫江、樟樹這些城市的頂層設計。希望和在座各位建立密切的合作關系。

?? 謝謝大傢!

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-27/14165943618101370466491.shtml

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