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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  魏志鴻認為,中國內地房地產市場不存在泡沫。美銀美林對42個內地城市的供需關系進行瞭研究,發現雖然一些三四線城市出現房地產投資過熱現象,但這隻是個例,而不能代表中國樓市的東山區土地貸款整體狀況。台東轉貸

美女主持犀利點評 大型樓市盤點脫口秀:《樓市爆米花》第二期:我們又相信愛情啦

內容來自sina新聞

  魏志鴻表示,2013年中國樓市表現突出,2014年的量價齊跌並不表示樓市已進入拐點。他分析說,數據顯示的買傢看房人數與往年持平,這顯示樓市仍有需求支持。但對樓市的降價預期使得很多買傢推遲瞭買房時間。另外,今年房地產的基本面狀況也並不比2008年和2011年差。

  美銀美林全球研究部相關房地產研究主管魏志鴻11日表示,美銀美林預計2014年中國內地樓市成交量會下跌5%,價格同比跌幅也在5%左右。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-16/08504294963.shtml

  他說,內地樓價本次出現調整的主要原因是部分地區供求失衡,預計在市場自行調節後,在今年年底至明年年初供求將回復平衡。雖然一二線城市的樓價出現回落,但仍處於較高水平,相信中央政府不會放松這些城市的調控政名間鄉二胎借款策。

  魏志鴻說,美銀美林對內地樓市前景看好,因為內地仍處在城鎮化快速發展過程中,這將為中國經濟發展以及樓市發展提供主要動力。內地未來10年城鎮化目標為60%,會帶來大量剛性需求和改善性住房需求,利好房地產市場。

  對於香港樓市,魏志鴻表示,美銀美林將今年香港樓價預測由年初預測的下跌10%,修訂至下跌5%;明年香港樓價則料跌10%,此前預測的跌幅為15%。

  魏志鴻說,美國息口仍處於低位,同時香港特區政府放寬雙倍印花稅換樓期限,這些因素均有利於香港樓市,所以美銀美林對香港樓市的看法轉為樂觀。

  

頂級投行:2014中國樓市量價齊跌5% 市場並無泡沫

  魏志鴻說,上半年部分城市取消限購為樓市松綁,不少開發商也為瞭清理庫存減價出售新盤,預計下半年民眾的購買情緒會持續回升,但最重要的還是要看國傢實行的貨幣政策。
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