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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  截至目前,在已披露一季報的89傢地產類上市公 司 中 ,6 0傢 公 司 業 績 出 現 同 比 增 長 ,占 比67.4%,同比增幅貢寮區農地貸款率利最低銀行翻倍的公司達20傢,其中,世榮兆業、華夏幸福、首開股份和泰禾集團四傢公司排在凈利潤增幅前列,其增長均在10倍以上。

上市房企一季報飄紅 業績增長或難持續

  近期,房地產上市公司開始密集披露2013年第一季度財務報告。從目前已披露一季報的情況來看,房企業績總體上仍以同比增長為主。業內人士指出,雖然一季度房企的銷售情況和凈利潤均呈向好態勢,但在各地樓市調控政策陸續落地的背景下,房地產企業的業績猛增將難以持續。

內容來自sina新聞

  值得一提的是,以保利、萬科和招商地產為首的龍頭房企發佈的財報顯示,品牌企業在一季度均迎來業績"開門紅"。

  市場分析人士指出,地方"國五條"細則的落地,對於地產上市芳苑鄉二胎借款公司打擊嚴重。一方面,信貸政策的收緊使地產公司的資金面受限;另一方面,調控新政對於購買資格做瞭更細化的規定,這將會使得購買人數急劇下降,從而影響上市公司的銷售業績。

長沙樓市5月開盤預告

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-03/082029983土城汽車貸款房貸53.shtml

  申銀萬國預計,一季度重點房地產公司的凈利潤平均增速將為32%。

  此外,克爾瑞研究中心發佈的研報指出,包括保利、恒大、萬科、中海等在內的十傢典型房企的凈負債率大幅下降,平均降幅達21.56個百分點,說明企業在感到調控對資金鏈的壓力之後,正寄望於通過降低負債水平來緩解運營壓力。

  易居(中國)控股有限公司執行總裁丁祖昱分析認為,很多房企的負債率都在下降,也說明瞭房企的凈資產上升速度比較快。

  雖然一季度房企的銷售情況和凈利潤都呈向好態勢,但業內人士指出,在樓市調控政策陸續落地的背景下,房地產企業銷售大幅增長的態勢將不可持續。

  上海(樓盤)易居房地產研究院研究員嚴躍進認為,在對"國五條"地方細則出臺的預期下,市場彌漫著恐慌情緒。這股爭先恐後的入市力量,成為3月份消化庫存的最大動力。

  丁祖昱表示,3月份房地產市場的火爆局面將一去不復返。"3月份透支瞭二季度的一部分需求,相信二季度的成交會回穩。"他進一步預計,本輪樓市調控對市場的影響周期可能將持續三至六個月,即到三季度中期,政策因素將被基本消化掉,整體市場還將有一個年末行情"今年二季度市場成交量將明顯下降,三季度可能企穩;房價方面,二季度可能會保持上漲慣性,但三季度房價將企穩。"



  然而,從近期地產股的走勢來看,在中央"國五條"細則出臺後,地產板塊經歷瞭3月4日的大跌之後,一直維持弱勢震蕩,目前已逐步將政策壓力消化。

  廣證恒生最新發佈研報也認為,近期上市房企年報和一季報的向好行情,以及銷售額的持續增長正在不斷推升地產板塊"隨著政策不利因素的逐漸消散,地產股的估值將會在銷量增長、城鎮化配套政策出臺等利好因素推動下重拾升勢。地產股仍然具有投資機會。"

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