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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-14/08052685780.shtml

  4月19日新浪樂居大型看房團來襲 領銜四月搶房季

  美國項目則以帶有投資性質的公寓較多,收益率據稱可以做到年化6%~12%。但業內專傢也表示,購買美國投資性質公寓,需要細摳條文,有些公寓並沒有扣除所得稅、管理費等項目,所以收益率才會超過正常水平。投資人如果不瞭解情況,未來投資收益將會低於預期。

  推介塞浦路斯項目的參展商詹姆士告訴北青報記者,在他看來,對歐洲房子感興趣大都不是為瞭買房子住,而且對國民待遇之類的也不太關註。"他們主要就是問居留證什麼時候能夠下來,買瞭房子之後政府會不會改變簽證承諾之類的。塞浦路斯有很多俄羅斯移民,他們最關心的是銀行政策和資金監管,但是中國買房人對此一點都不在乎。"

北京春季房展13日收官 中國大媽成購房主力

  萬科看不清房價

  北京本土項目約50個,其中剛需為7個,改善性住房10個,商業4個。

  老外圈錢樂此不疲

  此次房展會,涉及項目遍及全國全球600多個項目,包括剛需盤、海景地產、山景地產、雪景地產、養老地產、海外投資移民地產等項目。其中國內項目200餘個,國外項目300餘個。

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  在北京項目中,最大的看點是萬科。萬科此次攜6個樓盤參展,被看做是大型企業回歸房展的風向標。從優惠幅度看,萬科也下瞭血本。位於大興區的金第·萬科金域東郡,剛需精裝住宅,交5萬抵13萬,預計開盤售價2.6萬元/平方米。

  對於當前的房地產市場形勢,北京萬科副總經理肖勁表示,看不清楚。他舉瞭3個例子,一個是此前某自住房項目,限價2.8萬元/平方米,但是據他測算,拿地樓面價已經高於此房價,他不明白一個商人不賺錢怎麼能夠把服務做好。

  第二個例子是春節至今一個多月的時間,北京二手房市場掛牌量極速上升,必然導致二手房價格下降,但同時一手房價格在上升。第三個例子是,北京的土地市場仍然很火爆,北京萬科有一個團隊,天天都在為買地而著急。

 大媽買房出手闊綽

  記者在今年房展上,明顯感覺大爺大媽購買力旺盛。記者在現場隨機采訪瞭一位張女士,已經65歲瞭,退休在傢。她拎著一個購物袋在房展會逛瞭大半天瞭,"看瞭一上午三亞、雲南等地的項目,這些地方空氣好,適合養老。"張女士和老伴每年都會外出旅遊,但是走馬觀花萬里區二胎房貸的旅遊路線太累,他們想找個環境好的地方,每年住上半年。

  除瞭國內的旅遊地產,中國大媽還把購買力延伸到海外。據一個美國加州參展商介紹,周五的時候有個人小額借款信貸年息個人信貸銀行利率4個老太太,合夥在加州買瞭一套鄉村別墅,花瞭50多萬美元,說是可以一起去住。"大媽真是土豪啊!"參展商感嘆。

  記者從參展的開發商處瞭解到,老年人熱情高漲的同時,相對而言,年輕人買房熱情並不太高。"這可能還是和經濟實力有關系,現在即便是六環左右的剛需房,一套房子也要200萬上下,年輕人壓力實在太大。"文/本報記者 范輝

內容來自sina新聞

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  整體來看,房展成為移民展的味道很濃。不少參展商都打出瞭"北京買一套二居室,歐洲一套小別墅,外帶移民身份、歐洲福利"。今年北京房展項目以歐洲為主,包括葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希臘等國,主要賣點就是買房附帶歐洲綠卡。
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