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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  南莊: 大面積洋房+別墅

  網簽量:截至9月3日全市成交量達14315套是7月份的逾兩倍

  記者統計發現,從樓市新政執行至今約一個月的時間內,佛山樓市銷量直線上升,但樓價並未有明顯變化,部分開發商為沖量,價格方面有大幅度讓利,部分區域樓價甚至也玩冰桶挑戰,小三房帶精裝修"5"字頭起有樓賣。

  裡水、大瀝等板塊作為廣佛交界成交活躍區域,入市大軍不容小覷,多個項目紮堆開售,國瑞地產新盤國華新都和金沙半島將亮相。同時,還有長信禦景峰、保利紫山、中信山語湖、中信金山灣等項目在售。

  下周一就是一年一度的中秋佳節,從本周六到下周一市民可享受三天的假期。三天裡,有人選擇出外旅遊,有人選擇留守佛山。留在佛山的市民,不妨到樓盤鬧中秋,各大樓盤銷售中心不僅有美食享用、有大把活動愉悅身心。最緊要的是,上個月佛山新政執行以來,約70組新盤新貨陸續亮相,大把靚樓任你睇任你揀。

  這一區域的大部分產品,是90㎡左右的剛需三房,以滿足廣州購房客和本地剛需客為主。上周亮相的大瀝鉅隆風度盛薈廣場,首推全部是90㎡以內的產品。同時,區域內尚有部分改善型產品面世。

 官方數據:

  記者根據市住建部門門戶網站公佈的實時數據發現,新政實施近一個月以來,佛山樓市成交出現瞭三波高潮。第一波為8月15日~8月17日,8月15日的成交量達到松限11天來的最高值,為658套。第二波小高潮出現在8月25日,當日佛山樓市網簽量達663套,成為樓市新政實施20天以來的最高值。第三波高潮出現在8月30日,當日網簽量達到810套。從新政實施以來起,截至9月3日,全市的成交量達到14315套,是7月全市成交量(6947套)的兩倍有餘。

  推貨區域逐個睇:

佛山將有多個新盤相繼入市。

  三水的成交均價在新政實施的前幾天波動得厲害,從4字頭直到8字頭,一個都沒拉下。不過,從8月下旬開始,三水的成交均價基本穩定在5字頭。

  自新政實施近1個月來,南海區有15天的成交均價在五位數以上徘徊,其中最高值出現在8月27日,為11227.09元/m2,這也是新政實施近一個月來的最高值。禪城則直逼南海樓價走勢穩中有升。盡管在8月份沒有破萬,但在9月的第二天,禪城區的成交均價就達到10540.3元/m2。

  南莊現在是禪西新城的重頭,佛山強中心的主要受益區域。南莊樓市依托豐富的水資源,供貨主要以大面積洋房和豪宅為主。

  禪城行政服務大廳已搬至綠島湖,凸顯政府對這一區域的重視。綠島湖主要發展湖區型的豪宅。



 佛山新城: 剛需+改善型

  廣佛交界處主推: 剛需+改善型

  文/記者曾艷珠、陳鈺鳳、劉鵬飛 圖/記者何波

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-05/08254430074.shtml

  從供貨區域上來看,南海、禪城和順德是主力供貨區域,純新盤占比超過五成。南海林內鄉房屋貸款以35盤位居第一,順德、禪城以15、14盤緊跟其後,旗鼓相當;三水、高明則分別有4盤和2盤入市。

  房企方面,保利、碧桂園、萬科、綠地、新鴻基、招商、佳兆業、雅居樂等品牌房企均有加緊推貨,除瞭剛需戶型外,也有增加大面積洋房、高端別墅,甚至商業產品也搶灘上市,產品線更加豐富。

  9月份創全年最高推貨潮

  禪城中心城區:剛需+首改+別墅+商業

  位於東平河北岸的新鴻基瀧景,中秋期間繼續發售78~160平方米的 兩房三房。在祖廟一帶的東建·普君新城華府仍有部分產品在售,面積段在90~120㎡左右的三、四房。

  綠地迄今已在佛山佈局6個項七股區二胎房屋銀行目,項目尚有少量南北對流90~120㎡左右剛需+首改產品。魁奇路片區的碧桂園城市花園尚有少量車位、商鋪、寫字樓在售,同時還有520平方米的天墅供選擇。10月份左右,嶺南天地將推出中心城區疊墅產品逸軒組團。

中秋靚樓任你揀 70組新貨接連亮相

  8月份,隨著佛山新城貨量的增加,純新盤的出現,一改佛山新城保利東灣一頭獨大的局面。8月中旬亮相的雅居樂新城灣畔,主打戶型為100~140㎡三到四房,瞄準剛需及首改買傢。該項目100㎡的三房首創的"子母房"設計,把兒童房設置在主人房一側,既可避免外部幹擾,又可兼顧照顧寶寶的需要。

  該區域內的怡翠晉盛也正在發售90、109、130㎡的三四房。新納入佛山新城的樂從片區,以大戶型為主。樂從雅居樂花園目前正在加緊推出最後一批260~320㎡的水景大宅。

  數據顯示,南海和順德兩區一直是網簽量的大戶。截至9月3日,南海區自新政實施後,共網簽瞭7126套,占比49.78%。順德4508套,占比31.49%。禪城區則網簽瞭1500套,占比10.48%。三水成交瞭1181套,占比8.25%。

  在吉利河畔,龍光水悅龍灣推出"龍璽"134㎡、167㎡雙景觀樓王。該樓盤尚有260㎡左右入門級別墅銷售。同時,本地綠島明珠也主推大戶型和別墅產品,吸引南莊高端人士購買。

  成交均價:9月禪城南海都破萬 三水高位回落

內容來自sina新聞



  在成交均價上,南海區的表現十分搶眼,可謂是量價齊豐收。禪城區的成交均價表現得十分平穩,可謂是穩中有升。而三水的成交均價就顯跌宕起伏得厲害,兩天間的波動幅度最高值接近3000元/m2。



  根據新浪樂居佛山站的統計,9月份佛山有70組新盤新貨接連亮相,同比增加29.6%,也創造全年最高一、二、三胎轉貸或代償民間信貸利率多少免費諮詢試算信貸房屋一、二、三胎轉貸或代償民間信貸任何問題免費諮詢推貨潮。

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