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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  今年5月9日,網上熱傳佛山五區調整限購政策,高明區從5月10日起先行試點。而該"政策"為高明區口頭傳達,不會發文。不過第二天高明區多個開發商收到瞭一條短信,短信內容如下:"2014年5月9日上午在本協會召開探討限購政策的事宜,現因客觀原因決定暫緩執行,希知照。"當時,高明區住建局回應稱是"探索"行為,未正式實施。

  此前解限曾兩次"胎死腹中"

  早在2011年,佛山就曾"暫緩松綁限購"。2011年3月,佛山正式實施限購政策。當年10月,佛山下發瞭一則被外界解讀為"放松限購"的通知。然而公佈"限購松綁"消息後不到12小時,當晚11時24分,佛山市住建局官網稱決定暫緩執行限購松綁政策。

  ●本地戶籍

  昨天晚上7時多,佛山市外宣辦官方微信"佛山薈"正式發佈佛山松綁限購的消息。記者仔細瀏覽這份松綁細則發現,相比2011年3月18日佛山開始執行的限購政策,這次大大放寬瞭購房條件。2011年,佛山市要求,非本市戶籍居民需提交在本市繳納個人所得稅完稅證原件、復印件或提供已繳納社會保險的證明文件,方可購買一套房產。但此次新政指出,非佛山戶籍人員在佛山市未擁有住房的,憑身份證就可在佛山市購買一套住房。

  住建局稱將采取措施,使房價不致出現異常波動

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-07/08424352245.shtml



  對廣州客有利 帶動廣佛交界盤成交

  佛山市房地產協會副會長駱儀克表示,目前對購房者影響最大的是房貸。銀行房貸不放開,即便是放開限購,對購房購房者,欠發達地區三水、高明的影響仍然不大。但是,放開限購肯定會對部分購房者的心理產生影響,對加快他們入市有積極作用。

 業內觀點

  ■新快報記者 胡珊霞

  調整後:以"個人"為單位,個人擁有兩套住房後實行限購

  長信地產營銷中心總經理徐偉釗認為,放開限購對成交量肯定有拉動。那些之前觀望的剛需,會更積極地入市。限購放開也會拉動大戶型豪宅產品、雙拼戶型的銷售,佛山自2011年限購後,大戶型豪宅產品一度滯銷,雙拼戶型更是賣不出去。現在,本地居民一個人可買兩套房產,即可以買一個雙拼戶型,預計這類產品走貨速度會更快。

 專傢觀點

安平區土地貸款 購房條件大放寬 夫妻最多能買四套

  此前:限購對申辦青年創業貸款者信貸年息象以"傢庭"為單位,傢庭擁有兩套住房後實行限購

  佛山此前執行的限購條款,要求每個戶籍傢庭最多隻能擁有兩套房產。根據新政,佛山戶籍居民以個人為單位,擁有兩套住房後實行限購。也就是說,夫妻雙方若都是佛山戶籍,最多可以擁有4套住房。一傢三口的,最多可擁有6套住房。

  ●外地居民

  以前:須提供在佛山本地的社保或納稅證明才擁有購房資格

  調整後:未枋寮鄉農地貸款率利試算表擁有住房的憑身份證可在本市購買一套住房

廣東佛山今起放開住房限購 此前曾兩次胎死腹中

  昨晚,佛山市外宣辦官方微信"佛山薈"正式發佈佛山松綁限購住房的消息及相關細則。這意味著佛山正式成為廣東松綁第一城。根據新政策,從今天零時起,外地居民可憑身份證購買一套房;本地戶籍居民以個人為單位,擁有2套住房後實行限購。此前本地戶口一個傢庭隻能買2套,現在,夫妻兩人最多可買4套房,一傢三口最多可擁有6套房。如有購房問題請撥打熱線:400-606-6969

  合富輝煌中國首席市場分析師黎文江認為,佛山松綁限購對佛山,對廣州,對廣東都是好事,帶瞭一個好頭。他認為,佛山松綁限購,將有利於廣佛交界盤的成交,加速廣佛同城。

  至於松綁限購會否造成房價反彈?他認為,可以通過信貸政策、不動產登記、房產稅試點等多種手段控制房價。

 加快入市 但房貸不放開影響有限

  佛山今起放開限購 成廣東松綁首城

  繼2011年、今年5月佛山兩次松綁限購未果後,昨日下午開始,網上、微信上又有傳言稱佛山將放松限購住房。新快報記者昨日傍晚6時致電佛山市住建局辦公室袁主任求證此事,袁稱確實有這麼回事。4分鐘後,袁主任又回電記者,強調是有條件放開限購。根據佛山市住建局提供的消息,佛山從8月7日凌晨開始放開樓市限購。

  放開限購有利拉動成交

  緩解開發商資金緊張

內容來自sina新聞

  另外,從區域來看,限購放開最先受益的是廣佛交界處,預計有大量廣州人會湧入佛山買房。因為,佛山的房價幾乎隻有廣州的三分之一。他還透露,今年以來,不少開發商資金緊張,部分開發商甚至到瞭斷裂的邊緣,放開限購後如成交量上漲,對緩解開發商資金緊張亦有好處。



  本地戶籍每人最多能買兩套房;外地居民憑身份證可購買一套

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