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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

山寨模式在華水土不服 房屋短租鼻祖愛日租倒閉

  青芒果旅行網CEO高戈表示,"愛日租"跟很多外國落地中國市場的互聯網公司一樣,有些水土不服,對國內的市場環境缺乏調查和深入瞭解。前期團隊為瞭擴張市場,廣告投放不計成本,燒錢過快造成資金鏈斷裂。

  一位房屋短租網站從業者表示,"Airbnb"的成功使太多人冀望在國內復制。目前國內的小豬短租、螞蟻短租、遊天下均是"Airbnb"模式的忠實信徒。從2012年以來,小豬短租、螞蟻短租相繼獲得融資,但從整個住宿業的成交量看,短租市場仍占比很少。

  房屋短租行業前景堪憂。作為國內首傢房屋短租網站,由於一直未找到合理的盈利模式,"愛日租"不得不在經營兩年後因資金鏈斷裂被迫關閉。

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  在勁旅咨詢總裁魏長仁看來,"愛日租"的倒閉與投資人的期望值有關。"愛日租"的投資人享有歐洲"互聯網山寨之王"的"美譽"。該投資人賴以生存的模式是快速復制已經成功、或有可能成功的互聯網項目,再投放到相對空白的國傢和地區,運作到一定規模後再以高價轉賣。不過目前,國內短租市場剛剛起步,需要長時間進行市場培育,所以"愛日租"的"閃電戰"宣告失敗。

  北京商報記者昨日輸入"愛西屯區房屋貸款日租"網址,已經無法正常登錄,而是會直接跳轉至"Wimdu"主站。據瞭解,"愛日租"目前隻有不到20人在進行維護。Wimdu由投資者桑威爾三兄弟創辦,是在線房屋租賃網站"Airbnb"的山寨網站。桑威爾三兄弟也是"愛日租"網站的投資人。"愛日租"目前仍供應"Wimdu"的中國站房源。

  資料顯示,"愛日租"在2011年6月正式上線,距離關停僅有兩年時間。在業內人士看來,國內短租網站一直沒有找到適合自己的盈利模式。

內容來自sina新聞

  房租連漲42個月:兩部委聯手整頓中介市場

  短租是一種新興的房屋租賃模式,收費以24小時為計量單位,對象是那些不願居住傳統酒店的遊客。在業界看來,短租是一個小眾市場,雖有市場需求,但想發展到一定規模要靠持久戰來培育用戶。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-11/08182293161.shtml
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