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● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

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苓雅區土地貸款期數二季度北京住宅成交量或創3年新低林口重劃區地圖利率多少免費諮詢試算信貸借款是什麼

內容來自sina新聞

  購房需求萎縮,成交量迅速下滑,使得北京新房庫存量增大。該數據顯示,截止6月15日,北京新房庫存量突破77000套,是2013年1月以來的最高點。

  北京樓市經過數月成交低迷之後,開發商轉變經營思路,采取"讓利跑量"的銷售策略,新建住宅價格出現明顯回落。該數據顯示:4月至6月,北京新建住宅成交均價每平米為2.53萬元,相比一季度的均價2.77萬元每平米有所下調。

  隨著住宅成交價格的下滑,北京二手房成交均價也加速下調。6月上半月,二手房成交均價為2.97萬,相比5月份,成交均價3.02萬元,下調幅度達到1.7%。專傢預計,這一下調趨勢或將繼續加速。

  記者走訪瞭京城多傢房屋中介發現,核心區的學區房價依然堅挺,位於北京知名小學旁的二手房,價格已經漲到瞭每平米10萬元人民幣(6.2329, 0.0079, 0.13%),仍有上漲的空間。而四環以外的二手房價格則普遍走低。

  業內人士分析認為,房價出現下跌,不是泡沫開始破平鎮區房貸試算滅,而是房價確實正在經歷價格回調。

  中原地產首席分析師張大偉分析認為,新房成交結構出現明顯變化,整體市場成交量下行明顯,今年1至6月,新房成交量是最近數年來的最低點,特別是二季度,新房成交量有望創造近3年來新低。

  北京樓市持續低迷,一項權威機構數據顯示,6月上半月,北京新建商品住宅和二手住宅網簽總量為5000套,比5月上半月減少8.11%,比去年同期減少49.90%。專傢預測,今年二季度,北京住宅成交量有望創造近3年來新低。

  鏈傢地產[微博]房屋中介銷售員告訴記者,他主要負責四環以外、城北地區的二手房市場銷售,從今年春節開始,二手房銷量一直不好,房價已由每平米4.8萬元降到瞭4.4萬元以下,這是近3年來少有的現象。

  針對未來北京房價走勢,偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉認為,北京新房成交價格在經歷瞭數月的震蕩回落之後,已呈現一定企穩態勢,未來一段時間市場價格可能隨著成交的逐步回暖而企穩。(完)

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/15004222254.shtml
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