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苓雅區土地貸款期數二季度北京住宅成交量或創3年新低林口重劃區地圖利率多少免費諮詢試算信貸借款是什麼內容來自sina新聞
購房需求萎縮，成交量迅速下滑，使得北京新房庫存量增大。該數據顯示，截止6月15日，北京新房庫存量突破77000套，是2013年1月以來的最高點。
北京樓市經過數月成交低迷之後，開發商轉變經營思路，采取"讓利跑量"的銷售策略，新建住宅價格出現明顯回落。該數據顯示：4月至6月，北京新建住宅成交均價每平米為2.53萬元，相比一季度的均價2.77萬元每平米有所下調。
隨著住宅成交價格的下滑，北京二手房成交均價也加速下調。6月上半月，二手房成交均價為2.97萬，相比5月份，成交均價3.02萬元，下調幅度達到1.7%。專傢預計，這一下調趨勢或將繼續加速。
記者走訪瞭京城多傢房屋中介發現，核心區的學區房價依然堅挺，位於北京知名小學旁的二手房，價格已經漲到瞭每平米10萬元人民幣(6.2329, 0.0079, 0.13%)，仍有上漲的空間。而四環以外的二手房價格則普遍走低。
業內人士分析認為，房價出現下跌，不是泡沫開始破平鎮區房貸試算滅，而是房價確實正在經歷價格回調。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，新房成交結構出現明顯變化，整體市場成交量下行明顯，今年1至6月，新房成交量是最近數年來的最低點，特別是二季度，新房成交量有望創造近3年來新低。
北京樓市持續低迷，一項權威機構數據顯示，6月上半月，北京新建商品住宅和二手住宅網簽總量為5000套，比5月上半月減少8.11%，比去年同期減少49.90%。專傢預測，今年二季度，北京住宅成交量有望創造近3年來新低。
鏈傢地產[微博]房屋中介銷售員告訴記者，他主要負責四環以外、城北地區的二手房市場銷售，從今年春節開始，二手房銷量一直不好，房價已由每平米4.8萬元降到瞭4.4萬元以下，這是近3年來少有的現象。
針對未來北京房價走勢，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉認為，北京新房成交價格在經歷瞭數月的震蕩回落之後，已呈現一定企穩態勢，未來一段時間市場價格可能隨著成交的逐步回暖而企穩。(完)
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/15004222254.shtml
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