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偽造信息提取公積金小心貪便宜吃大虧

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/08112482494.shtml

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  沈陽10月樓市量降價升 商品房供應量環比減少64.8%

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  十一月首周開盤量銳減 沈陽樓市冷清

  一些市民認為公積金裡的餘額放在卡裡不劃算,不如取出來,但通過正規渠道提取公積金內的餘額隻車貸轉貸有少數人符合規定。隨著需求的增加,社會上的一些中介宣稱可以為繳納公積金的用戶提取餘額,而這些商傢則從用戶手中收取數額不菲的"辦事費"。

  住房公積金是單位及其在職員工繳納的長期住房儲金,個人要提取公積金,必須符合相關條件,再經過一系列審批後方可提取。

  "房證、契證都是假的,前臺辦理人員接到過多次這樣的業務。 "因為對用戶來說,提取的餘額畢竟都是個人的資產,管理中心多數情況下隻能善意地提醒、勸告。劉成剛介紹,沈陽市房產局和各區房產局均有簽發房產證的權力,即便是偽造出來的高仿假證件,也可以通過房產局查出來。一旦用戶的公積金餘額沒有提取出來,在與中介隻有口頭協議的情況下,中介收取的所謂"辦事費"很難要回來。

  樂居特別策劃:這個冬天讓我們在傢隻穿秋褲吧

  近日,記者走訪瞭4傢在沈陽市面上比較正規的房產中介,其中三傢中介的負責人直接回絕記者,公積金餘額提取這類業務不在辦理范圍。而另一傢中介則表示可以辦理,手續費相對高一些。

  記者向這傢房產中介提出辦理提取公積金餘額的業務。中介負責人告訴記者,提取餘額在5萬元以下的收取25%手續費;5萬元以上收取20%的手續費。而且必須先交全所有相關費用,雙方沒有任何協議,隻能口頭約定。準備好身份證、房產證以及一張銀行卡,其餘的手續由中介全部負責。記者繼續追問,具體細節如何辦理時,負責人卻告知,"都是專業性的操作,說瞭你也不懂。 "

  在不符合相關規定的情況下,通過中介提取公積金餘額真的如此容易嗎,對提取人又存在怎樣的信用風險,這樣的操作是否又屬於違法行為呢?

  為此,記者采訪瞭省直住房資金管理中心綜合部部長劉成剛,他說:"所有中介辦理公積金提取餘額的業務,都是通過偽造相關證件進行正常的業務交易,均屬於造假行為。 "

  目前這種造假行為分兩種,"真假行為"與"假假行為"。 "真假行為"即代辦中介為用戶偽造所有相關手續來辦理業務;"假假行為"即代辦中介提供的手續中有部分手續符合條件,其餘使用偽造證件進行業務辦理。

  10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強

  遼寧華昊律師事務所律師王俊偉表示,提取公積金餘額的過程中,中介制造的假購房合同以及其他一些偽造公章或國傢的法律文書,已經構成偽造、變賣、買賣機關公文證件印章罪,情節嚴重的最高可以處以3年以上、10年以下的有期徒刑。

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內容來自sina新聞

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