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內容來自sina新聞??市住建委“房屋租賃”將立法
彰化房貸利率比較二胎年息北京東西城區棚改安置五環內備萬套現房
??昨天上午，在兩會分團審議會上，市人大代表、北京市保障性住房建設投資中心總經理金焱介紹，棚戶區的改造重點是要解決好東西城棚戶區的改造，目前已經準備好瞭一萬多套位置比較好、交通比較方便的對接安置房，位置在五環以裡，且距離地鐵都在1公裡左右。這些安置房主要位於朝陽和豐臺，“東城的老百姓可能往東走，西城的老百姓往南走可能更能接受點。”
??市重大辦今年改造5.3萬棚戶
??另外在老舊小區綜合整治方面，2015年本市計劃完成1150萬平方米的綜合整治任務，確保本市在“十二五”期間5850萬平方米的老舊小區綜合整治計劃全面完成。
??市住建委副主任王榮武稱，2014年本市對群租行為的整治工作已經全面行動起來，治理違規群租房超過2萬套。由於本市出租房屋超過150萬套，僅靠人盯人和自律是無法完成治理目標的。為此首先本市將對“房屋租賃管理辦法”立法，目前這已進入市人大的五年立法計劃中。通過立法，本市要強化房屋出租人的責任，規范出租房屋的行為。在實現立法前的現階段，本市將通過市、區綜治，以及住建委、公安、城管等有關部門強化對出租房屋的登記等管理，對發現的問題嚴格整治，消除安全隱患。同時，對於群租住戶，要引導其住到合法場所。
??保障房投資中心萬餘套現房都在五環內
??金焱同時透露，“今年全市棚改區的資金，是有保障的。”
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-25/10415964944901346214129.shtml
??就今年的公租房是如何統籌的，王榮武介紹說，公租房的建設已經陸續到瞭竣工階段，需要進行配租。今年已經啟動瞭一部分，明年還要有大量的房源滿足老百姓需求。從目前的情況看，由於位置不在核心區，位置不夠便捷。今後，市住建委希望通過改變周圍的交通和環境，滿足百姓需求。談到二手房市場是否還會繼續漲，王榮武笑說：“這就像股市預測一樣是個難題。如果能回答，我也不用坐在這，直接炒房子去瞭。”
??他說，這些房都是現房，位於朝陽和豐臺區，具體為東城準備瞭7000多套，為西城準備瞭3000多套，生活配套、醫療教育、交通等都比較完善。
??他表示，這些房子在醫療、教育配套等方面的功能也是完備的，“東城和西城的教育、醫療資源可以說是全市最好的，人口疏解出來，能不能把這些資源也帶出來，這是肯定的。安置房不在於遠近，關鍵是要交通方便，配套完善。”
??金焱表示，東、西兩城，不光要解決居住條件，還承擔著人口疏解和城市功能改善的問題。東西城棚戶區改造中，就地平衡隻能蓋高樓，保護不瞭城市風貌，改造中必定有一部分人遷走，一部分人留下來。在不改變風貌的前提下，政府來配建好基礎設施，保留完整的城市風貌。
??昨天下午，市住建委，市重大辦，東西城、門頭溝負責人就推進棚戶區改造等召開新聞發佈會。記者獲悉，本市將對“房屋租賃管理辦法”立法。東、西城副區長表態，棚戶區改造將在保護古都風貌的基礎上，改善居民居住條件。東西城棚改目前有一萬餘套安置現房在五環以裡。
??東城天壇簡易樓周邊將恢復綠地
??東城區副區長樸學東表示，東城區在棚戶區改造項目實施過程中將把“名勝保護、民生保護、留住鄉愁”作為重點。樸學東介紹說，天壇公園周邊65棟簡易樓的改造是今年的重點工程，涉及3218戶居民的搬遷騰退，政府給予拆遷資金高達13.55億元，騰出的地塊將恢復成為綠地。
??樸學東說，名城保護與棚戶區改造都很重要，既要保護好遺存，又要改善民生，也要留住鄉愁。在搬遷騰退過程中，要考慮當地居民的感情，讓他們主動自願離開，變“要我改”為“我要改”“我們希望通過媒體與居民說，我們是出於安全考慮。”
??西城菜園街等棚改惠民6000戶
??西城區副區長梁昌新稱，今年要推進成片棚戶區改造項目，啟動6000戶居民房屋集中改造。計劃今年中期全面啟動棗林南竹山鎮房貸裡、菜園街、光源裡等成片棚戶區改造項目。同時，力爭百萬莊項目全部完成征收啟動回遷房建設。
??通過提升白塔寺、什剎海、楊梅竹斜街“老三片”向縱深發展，啟動國傢大劇院西、宣西北、珠糧街“新三片”保護修繕工作，西城會加快核心區風貌保護工作，改善1000戶居民住房條件。
??此外，西城還要啟動50棟簡易樓改造、完成4000戶居民老舊房屋修繕。
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??市重大辦方面介紹，今後本市將以加快中心城區棚戶區改造步伐為突破口，與保護風貌、促進發展相結合，按照“因地制宜、分類引導、示范先行、全面啟動”的要求推進棚戶區改造工作。計劃2015年完成53239戶，累計將達到8萬戶。
??整體來看，計劃到2017年底，全市完成棚戶區改造15萬戶，基本完成四環路以內棚戶區改造和環境整治任務，使居民住房條件和生活環境明顯改善，基礎設施和公共服務設施水平不斷提高。
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