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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  "國五條"出臺已有一月,政策的降溫效應並未明顯表現出來,一些房地產企業依然對市場滿懷信心。包括萬科、保利、金地、招商在內的一線房企在2012年業績基礎上,紛紛上調瞭2013年全年的銷售目標。

  從今年國傢及地方的調控趨勢看,實質性的從嚴措施出臺在即,市場降溫隻是時間問題;此外,2011年調控以來房企整體利潤率下滑,近期土地價格也有所上漲。這些疊加因素使得房企未來完成業績的壓力仍然很大。

  從各大房企公佈的2012年業績報告中可以看出,雙溪區農地貸款率利試算表相對於2011年的低谷,2012年房企整體經營狀況、財務狀況改善明顯。近一年時間內,多數房企去化率提高、負債率降低、所持現金增長。因此拿地和推盤熱情也明顯上漲。

  有分析稱,若政策環境不發生明顯變化,需求能夠繼續充分地釋放,2013年房企業績將繼續維持一定幅度增長。

  3月北京近30個新盤入市 多數項目報價明顯上漲

  【相關報道】:      

  3月北京新盤入市一拖再拖 提價超10%樓盤領證難

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-25/07481973715.shtml

  鏈傢地產研究部的數據顯示,萬科、保利、招商、金地、恒大、中海、華潤置地、碧桂園、龍湖、富力等10傢典型房企在2012年銷售總額為6691.61億元,平均同比增幅25.6%。

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  鏈傢方面的統計數據顯示,2013年前兩個月,除去招商以外,上述其餘9傢典型房企銷售業績總計為1189.97億元,平均同比漲幅達158.7%。其中碧桂園前兩月漲幅最高,達368%。

國五條降溫效應未顯 一線房企上調銷售目標關西鎮土地貸款

  鏈傢地產市場研究部張旭認為,經過近一年的回暖,市場需求持續釋放,今年前2月房企業績同比普遍增長,價格上漲速度加快。與2012年同期相比,房企前兩月銷售業績也相應提高。

  央行日前公佈的2013年第一季度儲戶問卷調查報告顯示,超過3成調查居民對一季度後房價預期看漲。房地產投資占比逐漸上漲,並且持續時間和增長速度都超過瞭排在投資首位的"基金和理財產品"。

  "盡管這些房企對後市預期樂觀,但是要完成預定目標仍然壓力很大。"張旭告訴記者,"雖然商品住宅市場整體趨勢難以再現下行,但調控的收緊趨勢也帶來一定變數"。

  張旭表示,商品住宅市場雖不受"起征20%個稅"的影響,但對於以滿足改善性需求或高端住宅類產品為主的房企,仍會受到"國五條"的明顯制約。

內容來自sina新聞

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  房價上漲預期明顯 北上廣深新盤三月密集入市

  二手市場需求被擠壓北京新盤積極入市

  這10傢企業中,目前已經有8傢制定瞭2013年銷售目標,除中海以外,其餘7傢都有一定幅度上調,且平均上調幅度為12.8%。

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